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Votre courtier indépendant LBLH peut proposer une offre de financement de votre bien immobilier en ne payant que des intérêts et en remboursant le capital au terme échu, en une fois, par exemple avec une assurance vie ou une assurance groupe. Découvrez en quoi le crédit bullet à terme fixe est une solution qui vous convient.
Chez LBLH, nos courtiers spécialisés disposent d’une large expérience en crédit bullet auprès de multiples compagnies. Ils sont en mesure de proposer plusieurs solutions en fonction de vos besoins spécifiques.
Vous pouvez financer un projet immobilier en ne payant que des intérêts. Comment ? En procédant au remboursement du capital en une fois au terme du crédit. Un contrat d’assurance vie sous toutes ses formes (dont l’assurance de groupe) est l’outil idéal pour reconstituer le capital d’un crédit bullet.
Typiquement, le crédit bullet est une formidable opportunité d’investir dans l’immobilier ou de rénover un bien en ne disposant pas encore du capital au moment de l’investissement. C’est clairement une alternative au crédit hypothécaire classique.
Ainsi, vous pouvez concrétiser maintenant votre projet immobilier sans attendre la pension et sans toucher à vos réserves personnelles. Cette formule est idéale pour l’acquisition d’une résidence secondaire. Vous ne payez que les intérêts et la charge mensuelle de remboursement est donc allégée puisque vous ne remboursez pas de crédit chaque mois mais uniquement en fin de contrat.
Le crédit bullet est d’une totale flexibilité. Vous avez la possibilité de rembourser quand vous le souhaitez tout ou partie de votre capital. Vous continuez à épargner pour votre pension complémentaire pendant toute la durée du crédit bullet. Surtout, vous continuez à bénéficier des avantages fiscaux de votre assurance pension, comme personne physique ou comme indépendant bénéficiaire, par exemple, d’une assurance groupe financée par votre employeur ou votre société. Au moment de votre pension , votre bien immobilier aura déjà été acquis et vous aurez pu en jouir de nombreuses années ou le rentabiliser.
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Photo de Cytonn Photography sur Unsplash Votre courtier indépendant en crédit LBLH vous expliquera en détail comment se passe un crédit bullet et en particulier la reconstitution du crédit pendant la durée du crédit et au moment de rembourser le capital en fin de contrat à terme fixe.
Vous ne devez pas disposer du capital épargné dans votre assurance pension au moment de contracter votre crédit bullet pour pouvoir utiliser cette formule. C’est donc une méthode d’anticipation qui tient compte du capital disponible en fin de contrat d’assurance (vie, pensions, groupe) après avoir cotisé toute la période prévue au contrat d’assurance pour rembourser le capital du crédit bullet.
En résumant très brièvement, ce type de crédit hypothécaire comporte deux volets :
Vous pouvez également demander une avance sur le capital-pension déjà constitué.
Sélectionnez d’abord le domaine, puis votre Compagnie pour obtenir tous les documents officiels concernant votre police d’assurance.
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Un conseiller attitré qui sait qui vous êtes, c’est une gestion plus humaine avec une vision dans la durée.
Que ce soit pour un nouveau bien ou un investissement immobilier, votre courtier LBLH vous conseille au mieux.